1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+7.6%
キャッスルマンション西新宿
東京都新宿区西新宿七丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 40.39㎡の場合
相場
4,283万円
106.0万円/㎡
2,444
3,670
4,895
6,121
AI査定結果
推定相場価格
4,283万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,670万円〜4,895万円
90.9万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
キャッスルマンション西新宿
4,499万円（111.4万円/㎡）/ 4階 / 40.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,499万円 | 111.4万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,790万円 | 97.0万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,990万円 | 102.2万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,190万円 | 107.3万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 112.1万円 | 4階 | 39.06㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,180万円 | 87.4万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/16 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/21 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,980万円 | 85.6万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,980万円 | 83.9万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
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